Avenida LUIZ MANOEL GONZAGA, 351 — 505

TRES FIGUEIRAS · Porto Alegre, RS · CEP 90470280

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

41 m²

📅

Ano construção

1992

📋

Matrícula

93312

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
15/10/2025	R$ 245.000,00	R$ 5.977,07/m²
07/10/2022	R$ 40.830,00	R$ 996,10/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+500,05%

+R$ 204.170,00

07/10/2022 → 15/10/2025

Meta de empate (IPCA)

+15,89%

R$ 47.317,95

Preço corrigido · 3,0 anos

Resultado real (poder de compra)

+417,77%

+R$ 197.682,05

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 245.000,00

15/10/2025

R$ 5.977,07/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026