Avenida JOAO XXIII, 495 — 203

SAO SEBASTIAO · Porto Alegre, RS · CEP 91060100

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

61 m²

📅

Ano construção

2003

📋

Matrícula

121979

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
07/01/2026	R$ 230.000,00	R$ 3.749,59/m²
03/02/2021	R$ 270.000,00	R$ 4.401,70/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−14,81%

−R$ 40.000,00

03/02/2021 → 07/01/2026

Meta de empate (IPCA)

+27,16%

R$ 343.343,95

Preço corrigido · 4,9 anos

Resultado real (poder de compra)

−33,01%

−R$ 113.343,95

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 230.000,00

07/01/2026

R$ 3.749,59/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026