Avenida JOAO XXIII, 495 — 69
SAO SEBASTIAO · Porto Alegre, RS · CEP 91060100
Características
Área privativa
11 m²
Ano construção
2003
Matrícula
122153
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 09/09/2026 | R$ 400.000,00 | R$ 37.807,18/m² |
| 04/09/2026 | R$ 400.000,00 | R$ 37.807,18/m² |
| 24/06/2026 | R$ 40.000,00 | R$ 3.780,72/m² |
| 22/08/2025 | R$ 40.000,00 | R$ 3.780,72/m² |
| 04/08/2021 | R$ 50.000,00 | R$ 4.725,90/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
+700,00%
+R$ 350.000,00
04/08/2021 → 09/09/2026
Meta de empate (IPCA)
+28,24%
R$ 64.119,55
Preço corrigido · 5,1 anos
Resultado real (poder de compra)
+523,83%
+R$ 335.880,45
✓ Acima da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 400.000,00
09/09/2026
R$ 37.807,18/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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