Avenida JOAO XXIII, 495 — 602
SAO SEBASTIAO · Porto Alegre, RS · CEP 91060100
Características
Área privativa
76 m²
Ano construção
2003
Matrícula
121966
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 10/04/2026 | R$ 300.000,00 | R$ 3.932,36/m² |
| 08/04/2026 | R$ 300.000,00 | R$ 3.932,36/m² |
| 30/10/2025 | R$ 340.000,00 | R$ 4.456,68/m² |
| 05/10/2025 | R$ 340.000,00 | R$ 4.456,68/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
−11,76%
−R$ 40.000,00
05/10/2025 → 10/04/2026
Meta de empate (IPCA)
+2,53%
R$ 348.599,99
Preço corrigido · 0,5 anos
Resultado real (poder de compra)
−13,94%
−R$ 48.599,99
✗ Abaixo da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 300.000,00
10/04/2026
R$ 3.932,36/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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