Avenida JOAO XXIII, 495 — 503
SAO SEBASTIAO · Porto Alegre, RS · CEP 91060100
Características
Área privativa
61 m²
Ano construção
2003
Matrícula
122043
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 15/08/2025 | R$ 360.000,00 | R$ 5.868,93/m² |
| 09/02/2021 | R$ 285.000,00 | R$ 4.646,23/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
+26,32%
+R$ 75.000,00
09/02/2021 → 15/08/2025
Meta de empate (IPCA)
+24,63%
R$ 355.181,64
Preço corrigido · 4,5 anos
Resultado real (poder de compra)
+1,36%
+R$ 4.818,36
✓ Acima da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 360.000,00
15/08/2025
R$ 5.868,93/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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