Avenida JOAO PESSOA, 731 — 806
CIDADE BAIXA · Porto Alegre, RS · CEP 90040000
Características
Área privativa
27 m²
Ano construção
2022
Matrícula
159629
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 19/09/2025 | R$ 85.400,00 | R$ 3.127,06/m² |
| 29/10/2024 | R$ 165.500,00 | R$ 6.060,05/m² |
| 26/03/2024 | R$ 165.500,00 | R$ 6.060,05/m² |
| 22/05/2023 | R$ 296.000,00 | R$ 10.838,52/m² |
| 13/01/2023 | R$ 296.000,00 | R$ 10.838,52/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
−71,15%
−R$ 210.600,00
13/01/2023 → 19/09/2025
Meta de empate (IPCA)
+13,99%
R$ 337.399,62
Preço corrigido · 2,7 anos
Resultado real (poder de compra)
−74,69%
−R$ 251.999,62
✗ Abaixo da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 85.400,00
19/09/2025
R$ 3.127,06/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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