Avenida JOAO PESSOA, 1784 — 1204

SANTANA · Porto Alegre, RS · CEP 90040000

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

76 m²

📅

Ano construção

1968

📋

Matrícula

133493

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
17/04/2026	R$ 495.000,00	R$ 6.532,07/m²
29/04/2020	R$ 400.000,00	R$ 5.278,44/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+23,75%

+R$ 95.000,00

29/04/2020 → 17/04/2026

Meta de empate (IPCA)

+33,79%

R$ 535.143,95

Preço corrigido · 6,0 anos

Resultado real (poder de compra)

−7,50%

−R$ 40.143,95

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 495.000,00

17/04/2026

R$ 6.532,07/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026