Avenida IPIRANGA, 40 — 1701
PRAIA DE BELAS · Porto Alegre, RS · CEP 90160092
Características
Área privativa
47 m²
Ano construção
2014
Matrícula
40803
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 19/06/2026 | R$ 620.000,00 | R$ 13.321,87/m² |
| 26/11/2025 | R$ 635.000,00 | R$ 13.644,18/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
−2,36%
−R$ 15.000,00
26/11/2025 → 19/06/2026
Meta de empate (IPCA)
+2,78%
R$ 652.629,08
Preço corrigido · 0,6 anos
Resultado real (poder de compra)
−5,00%
−R$ 32.629,08
✗ Abaixo da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 620.000,00
19/06/2026
R$ 13.321,87/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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