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Avenida IPIRANGA, 40 — 1706

PRAIA DE BELAS · Porto Alegre, RS · CEP 90160092
Sala comercial
Características
Área privativa
30 m²
📅
Ano construção
2014
📋
Matrícula
40913
Histórico de vendas
Data Valor declarado R$/m²
12/03/2026 R$ 413.000,00 R$ 13.634,86/m²
04/09/2020 R$ 366.000,00 R$ 12.083,20/m²
Análise de valorização
Resultado nominal
+12,84%
+R$ 47.000,00
04/09/2020 → 12/03/2026
Meta de empate (IPCA)
+30,89%
R$ 479.046,38
Preço corrigido · 5,5 anos
Resultado real (poder de compra)
−13,79%
−R$ 66.046,38
✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada
R$ 413.000,00
12/03/2026
R$ 13.634,86/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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