Avenida IPIRANGA, 40 — 1806
PRAIA DE BELAS · Porto Alegre, RS · CEP 90160092
Características
Área privativa
30 m²
Ano construção
2014
Matrícula
40914
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 16/03/2026 | R$ 289.000,00 | R$ 9.541,10/m² |
| 03/03/2026 | R$ 419.500,00 | R$ 13.849,46/m² |
| 31/03/2021 | R$ 371.500,00 | R$ 12.264,77/m² |
| 19/01/2021 | R$ 371.500,00 | R$ 12.264,77/m² |
| 13/01/2021 | R$ 371.500,00 | R$ 12.264,77/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
−22,21%
−R$ 82.500,00
13/01/2021 → 16/03/2026
Meta de empate (IPCA)
+28,69%
R$ 478.065,74
Preço corrigido · 5,2 anos
Resultado real (poder de compra)
−39,55%
−R$ 189.065,74
✗ Abaixo da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 289.000,00
16/03/2026
R$ 9.541,10/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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