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Avenida IPIRANGA, 40 — 1409

PRAIA DE BELAS · Porto Alegre, RS · CEP 90160092

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

40 m²

📅

Ano construção

2014

📋

Matrícula

40976

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
08/09/2026	R$ 522.500,00	R$ 13.013,70/m²
09/07/2026	R$ 522.500,00	R$ 13.013,70/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+0,00%

+R$ 0,00

09/07/2026 → 08/09/2026

Meta de empate (IPCA)

+0,82%

R$ 526.774,93

Preço corrigido · 0,2 anos

Resultado real (poder de compra)

−0,81%

−R$ 4.274,93

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 522.500,00

08/09/2026

R$ 13.013,70/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em20/10/2026