Avenida GUAIBA, 3500 — 604
VILA ASSUNCAO · Porto Alegre, RS · CEP 91900420
Características
Área privativa
84 m²
Ano construção
1981
Matrícula
32564
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | R$ 149.044,76 | R$ 1.782,41/m² |
| 19/08/2022 | R$ 287.000,00 | R$ 3.432,19/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
−48,07%
−R$ 137.955,24
19/08/2022 → 10/09/2026
Meta de empate (IPCA)
+21,91%
R$ 349.876,99
Preço corrigido · 4,1 anos
Resultado real (poder de compra)
−57,40%
−R$ 200.832,23
✗ Abaixo da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 149.044,76
10/09/2026
R$ 1.782,41/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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