Avenida GERMANO SCHMARCZEK, 1000 — 228
MORRO SANTANA · Porto Alegre, RS · CEP 91450040
Características
Área privativa
42 m²
Ano construção
2022
Matrícula
202644
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 12/03/2026 | R$ 196.000,00 | R$ 4.622,64/m² |
| 17/07/2025 | R$ 135.323,98 | R$ 3.191,60/m² |
| 17/07/2023 | R$ 200.464,52 | R$ 4.727,94/m² |
| 25/06/2021 | R$ 198.000,00 | R$ 4.669,81/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
−1,01%
−R$ 2.000,00
25/06/2021 → 12/03/2026
Meta de empate (IPCA)
+25,85%
R$ 249.175,77
Preço corrigido · 4,7 anos
Resultado real (poder de compra)
−21,34%
−R$ 53.175,77
✗ Abaixo da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 196.000,00
12/03/2026
R$ 4.622,64/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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