Avenida FABIO ARAUJO SANTOS, 1245 — 322

NONOAI · Porto Alegre, RS · CEP 91720390

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

76 m²

📅

Ano construção

1981

📋

Matrícula

32793

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
08/05/2026	R$ 200.000,00	R$ 2.649,01/m²
06/12/2021	R$ 259.000,00	R$ 3.430,46/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−22,78%

−R$ 59.000,00

06/12/2021 → 08/05/2026

Meta de empate (IPCA)

+24,06%

R$ 321.316,46

Preço corrigido · 4,4 anos

Resultado real (poder de compra)

−37,76%

−R$ 121.316,46

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 200.000,00

08/05/2026

R$ 2.649,01/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026