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Avenida ERICO VERISSIMO, 731 — 409

MENINO DEUS · Porto Alegre, RS · CEP 90160181

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

40 m²

📅

Ano construção

1981

📋

Matrícula

45396

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
31/08/2026	R$ 185.000,00	R$ 4.618,07/m²
06/03/2023	R$ 210.000,00	R$ 5.242,14/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−11,90%

−R$ 25.000,00

06/03/2023 → 31/08/2026

Meta de empate (IPCA)

+18,55%

R$ 248.959,12

Preço corrigido · 3,5 anos

Resultado real (poder de compra)

−25,69%

−R$ 63.959,12

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 185.000,00

31/08/2026

R$ 4.618,07/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026