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Avenida EDGAR PIRES DE CASTRO, 5545

CHAPEU DO SOL · Porto Alegre, RS · CEP 91787878
Terreno
Características
Área privativa
157 m²
Área total
191.259 m²
📅
Ano construção
1960
📋
Matrícula
65468
Histórico de vendas
Data Valor declarado R$/m²
22/08/2025 R$ 1.570.000,00 R$ 10.000,00/m²
26/10/2020 R$ 2.550.000,00 R$ 16.242,04/m²
15/10/2020 R$ 2.550.000,00 R$ 16.242,04/m²
08/10/2020 R$ 2.550.000,00 R$ 16.242,04/m²
Análise de valorização
Resultado nominal
−38,43%
−R$ 980.000,00
08/10/2020 → 22/08/2025
Meta de empate (IPCA)
+26,83%
R$ 3.234.041,25
Preço corrigido · 4,9 anos
Resultado real (poder de compra)
−51,45%
−R$ 1.664.041,25
✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada
R$ 1.570.000,00
22/08/2025
R$ 10.000,00/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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