Avenida DR NILO PECANHA, 3245 — 612

VILA JARDIM · Porto Alegre, RS · CEP 91330000

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

37 m²

📅

Ano construção

2019

📋

Matrícula

185355

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
13/03/2026	R$ 448.659,43	R$ 12.047,78/m²
06/01/2022	R$ 445.000,00	R$ 11.949,52/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+0,82%

+R$ 3.659,43

06/01/2022 → 13/03/2026

Meta de empate (IPCA)

+22,63%

R$ 545.690,10

Preço corrigido · 4,2 anos

Resultado real (poder de compra)

−17,78%

−R$ 97.030,67

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

Esta informação é confiável?

Corretores e usuários podem confirmar ou questionar a veracidade deste registro.

0 confirmaram

0 questionaram

Algo errado?

Envie uma sugestão de melhoria ou correção de valor.

Última venda registrada

R$ 448.659,43

13/03/2026

R$ 12.047,78/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026