Avenida DOM CLAUDIO JOSE GONCALVES P LEAO, 240 — 1406
VILA IPIRANGA · Porto Alegre, RS · CEP 91370170
Características
Área privativa
96 m²
Ano construção
2012
Matrícula
150474
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 16/07/2026 | R$ 446.850,00 | R$ 4.654,69/m² |
| 25/03/2024 | R$ 353.000,00 | R$ 3.677,08/m² |
| 27/04/2022 | R$ 370.000,00 | R$ 3.854,17/m² |
| 25/02/2022 | R$ 330.000,00 | R$ 3.437,50/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
+35,41%
+R$ 116.850,00
25/02/2022 → 16/07/2026
Meta de empate (IPCA)
+23,86%
R$ 408.743,62
Preço corrigido · 4,4 anos
Resultado real (poder de compra)
+9,32%
+R$ 38.106,38
✓ Acima da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 446.850,00
16/07/2026
R$ 4.654,69/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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