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Avenida CEL LUCAS DE OLIVEIRA, 1659 — 302

BELA VISTA · Porto Alegre, RS · CEP 90440011
Apartamento
Características
Área privativa
40 m²
📅
Ano construção
1983
📋
Matrícula
58973
Histórico de vendas
Data Valor declarado R$/m²
24/07/2025 R$ 320.000,00 R$ 7.940,45/m²
24/05/2023 R$ 220.000,00 R$ 5.459,06/m²
11/05/2023 R$ 220.000,00 R$ 5.459,06/m²
23/08/2022 R$ 234.000,00 R$ 5.806,45/m²
Análise de valorização
Resultado nominal
+36,75%
+R$ 86.000,00
23/08/2022 → 24/07/2025
Meta de empate (IPCA)
+15,30%
R$ 269.809,89
Preço corrigido · 2,9 anos
Resultado real (poder de compra)
+18,60%
+R$ 50.190,11
✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada
R$ 320.000,00
24/07/2025
R$ 7.940,45/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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