Avenida CEL APARICIO BORGES, 260 — 1319

TERESOPOLIS · Porto Alegre, RS · CEP 90680570

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

34 m²

📅

Ano construção

2021

📋

Matrícula

163638

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
22/07/2026	R$ 300.000,00	R$ 8.931,23/m²
28/09/2022	R$ 498.000,00	R$ 14.825,84/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−39,76%

−R$ 198.000,00

28/09/2022 → 22/07/2026

Meta de empate (IPCA)

+20,45%

R$ 599.848,59

Preço corrigido · 3,8 anos

Resultado real (poder de compra)

−49,99%

−R$ 299.848,59

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 300.000,00

22/07/2026

R$ 8.931,23/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026