Avenida CEL APARICIO BORGES, 260 — 1002

TERESOPOLIS · Porto Alegre, RS · CEP 90680570

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

34 m²

📅

Ano construção

2021

📋

Matrícula

163516

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
02/04/2026	R$ 247.001,05	R$ 7.353,41/m²
26/02/2026	R$ 473.000,00	R$ 14.081,57/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−47,78%

−R$ 225.998,95

26/02/2026 → 02/04/2026

Meta de empate (IPCA)

+0,47%

R$ 475.216,60

Preço corrigido · 0,1 anos

Resultado real (poder de compra)

−48,02%

−R$ 228.215,55

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 247.001,05

02/04/2026

R$ 7.353,41/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026