Avenida CARLOS GOMES, 1652 — 701

TRES FIGUEIRAS · Porto Alegre, RS · CEP 90480000

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

108 m²

📅

Ano construção

1972

📋

Matrícula

46437

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
17/09/2026	R$ 840.000,00	R$ 7.763,40/m²
18/07/2023	R$ 450.000,00	R$ 4.158,96/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+86,67%

+R$ 390.000,00

18/07/2023 → 17/09/2026

Meta de empate (IPCA)

+16,71%

R$ 525.210,88

Preço corrigido · 3,2 anos

Resultado real (poder de compra)

+59,94%

+R$ 314.789,12

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 840.000,00

17/09/2026

R$ 7.763,40/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026