Avenida CAI, 686 — 2
CRISTAL · Porto Alegre, RS · CEP 90810120
Características
Área privativa
116 m²
Ano construção
2002
Matrícula
26491
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 23/03/2026 | R$ 132.640,00 | R$ 1.139,91/m² |
| 27/02/2026 | R$ 266.670,00 | R$ 2.291,77/m² |
| 09/11/2021 | R$ 640.000,00 | R$ 5.500,17/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
−79,28%
−R$ 507.360,00
09/11/2021 → 23/03/2026
Meta de empate (IPCA)
+23,75%
R$ 791.974,01
Preço corrigido · 4,4 anos
Resultado real (poder de compra)
−83,25%
−R$ 659.334,01
✗ Abaixo da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 132.640,00
23/03/2026
R$ 1.139,91/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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