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Avenida BRASIL, 1522

SAO JOAO · Porto Alegre, RS · CEP 90230061

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

100 m²

📅

Ano construção

1946

📋

Matrícula

107003

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
21/01/2026	R$ 150.000,00	R$ 1.500,00/m²
18/11/2025	R$ 40.910,00	R$ 409,10/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+266,66%

+R$ 109.090,00

18/11/2025 → 21/01/2026

Meta de empate (IPCA)

+0,86%

R$ 41.261,24

Preço corrigido · 0,2 anos

Resultado real (poder de compra)

+263,54%

+R$ 108.738,76

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 150.000,00

21/01/2026

R$ 1.500,00/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026