Avenida BORGES DE MEDEIROS, 2500 — 1205

PRAIA DE BELAS · Porto Alegre, RS · CEP 90020020

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

49 m²

📅

Ano construção

2010

📋

Matrícula

36287

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
14/09/2026	R$ 540.000,00	R$ 11.047,46/m²
10/05/2022	R$ 530.000,00	R$ 10.842,88/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+1,89%

+R$ 10.000,00

10/05/2022 → 14/09/2026

Meta de empate (IPCA)

+23,63%

R$ 655.240,50

Preço corrigido · 4,3 anos

Resultado real (poder de compra)

−17,59%

−R$ 115.240,50

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 540.000,00

14/09/2026

R$ 11.047,46/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026