Avenida BENNO MENTZ, 40 — 204
VILA IPIRANGA · Porto Alegre, RS · CEP 91370020
Características
Área privativa
46 m²
Ano construção
1971
Matrícula
33624
Histórico de vendas
| Data | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|
| 04/05/2026 | R$ 170.000,00 | R$ 3.682,84/m² |
| 28/03/2024 | R$ 60.000,00 | R$ 1.299,83/m² |
| 15/03/2024 | R$ 26.800,00 | R$ 580,59/m² |
Análise de valorização
Resultado nominal
+534,33%
+R$ 143.200,00
15/03/2024 → 04/05/2026
Meta de empate (IPCA)
+10,98%
R$ 29.743,02
Preço corrigido · 2,1 anos
Resultado real (poder de compra)
+471,56%
+R$ 140.256,98
✓ Acima da inflação
* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.
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Última venda registrada
R$ 170.000,00
04/05/2026
R$ 3.682,84/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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