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Avenida BENNO MENTZ, 289 — 101

VILA IPIRANGA · Porto Alegre, RS · CEP 91370020

Sala comercial

Características

⬜

Área privativa

38 m²

📅

Ano construção

1982

📋

Matrícula

51151

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
03/07/2025	R$ 170.000,00	R$ 4.477,22/m²
26/10/2023	R$ 125.000,00	R$ 3.292,07/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

+36,00%

+R$ 45.000,00

26/10/2023 → 03/07/2025

Meta de empate (IPCA)

+8,58%

R$ 135.720,70

Preço corrigido · 1,7 anos

Resultado real (poder de compra)

+25,26%

+R$ 34.279,30

✓ Acima da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 170.000,00

03/07/2025

R$ 4.477,22/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026