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Avenida BENJAMIN CONSTANT, 1468 — 202

SAO JOAO · Porto Alegre, RS · CEP 90550000
Sala comercial
Características
⬜
Área privativa
96 m²
📅
Ano construção
1992
📋
Matrícula
105757
Histórico de vendas
Data Valor declarado R$/m²
07/10/2026 R$ 266.030,97 R$ 2.771,16/m²
22/09/2022 R$ 250.000,00 R$ 2.604,17/m²
Análise de valorização
Resultado nominal
+6,41%
+R$ 16.030,97
22/09/2022 → 07/10/2026
Meta de empate (IPCA)
+21,79%
R$ 304.486,05
Preço corrigido · 4,0 anos
Resultado real (poder de compra)
−12,63%
−R$ 38.455,08
✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada
R$ 266.030,97
07/10/2026
R$ 2.771,16/m²
Fonte dos dados
OrigemCsv prefeitura
Cadastrado em13/06/2026
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