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Avenida BALTAZAR DE OLIVEIRA GARCIA, 3275 — 304

JAR LEOPOLDINA · Porto Alegre, RS · CEP 91130000

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

71 m²

📅

Ano construção

1982

📋

Matrícula

64974

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
13/03/2026	R$ 200.000,00	R$ 2.816,90/m²
01/03/2024	R$ 254.516,18	R$ 3.584,73/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−21,42%

−R$ 54.516,18

01/03/2024 → 13/03/2026

Meta de empate (IPCA)

+10,42%

R$ 281.035,48

Preço corrigido · 2,0 anos

Resultado real (poder de compra)

−28,83%

−R$ 81.035,48

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 200.000,00

13/03/2026

R$ 2.816,90/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026