Avenida BALTAZAR DE OLIVEIRA GARCIA, 2476 — 403

COSTA E SILVA · Porto Alegre, RS · CEP 91130000

Apartamento

Características

⬜

Área privativa

81 m²

📅

Ano construção

2020

📋

Matrícula

61062

Histórico de vendas

Data	Valor declarado	R$/m²
14/04/2026	R$ 136.695,94	R$ 1.682,83/m²
07/10/2025	R$ 215.564,20	R$ 2.653,75/m²

Análise de valorização

Resultado nominal

−36,59%

−R$ 78.868,26

07/10/2025 → 14/04/2026

Meta de empate (IPCA)

+2,56%

R$ 221.075,76

Preço corrigido · 0,5 anos

Resultado real (poder de compra)

−38,17%

−R$ 84.379,82

✗ Abaixo da inflação

* IPCA utilizado como referência estimada de 5% ao ano. Para análise precisa, consulte os índices oficiais do IBGE.

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Última venda registrada

R$ 136.695,94

14/04/2026

R$ 1.682,83/m²

Fonte dos dados

OrigemCsv prefeitura

Cadastrado em13/06/2026